Chi Tiết Phân Khu & Giai Đoạn Triển Khai Chung Cư Sun Group Vinh (Sun Trường Vinh)

Một trong những yếu tố then chốt giúp dự án Sun Group Vinh (Sun Trường Vinh) thu hút sự chú ý của giới đầu tư chính là quy hoạch hạ tầng bài bản và lộ trình phát triển rõ ràng. Với quy mô 37.425,41 m² ngay tại bùng binh Hải Quan, dự án được chia thành các phân khu chức năng riêng biệt cùng kế hoạch thi công theo từng giai đoạn chuẩn chỉnh.

Bảng Thông Số Quy Hoạch Chi Tiết Các Phân Khu

Lộ Trình Triển Khai Theo Giai Đoạn

Chủ đầu tư áp dụng chiến lược thi công cuốn chiếu nhằm mang lại giá trị thực cho người mua ở lẫn nhà đầu tư ngay từ những giai đoạn đầu.

Giai Đoạn 1: Tập Trung Xây Dựng Khối Chung Cư Hỗn Hợp (HH01)

• Hạng mục thi công: Đào hầm và hoàn thiện 2 tầng hầm đỗ xe quy mô 74.022 m², xây dựng khối đế thương mại 2 tầng và vươn tháp 5 tòa căn hộ cao 38 tầng.

• Hoàn thiện tiện ích lõi: Song song với tiến độ xây dựng căn hộ, chủ đầu tư sẽ hoàn thiện toàn bộ công viên lõi trung tâm tại tầng 1 (quảng trường, khu vui chơi trẻ em, hành lang cây xanh) và các phòng thể thao tầng 2.

• Mục tiêu: Đảm bảo khi cư dân nhận nhà ở Giai đoạn 1 là đã có thể sử dụng ngay toàn bộ tiện ích nội khu cơ bản.

Giai Đoạn 2: Mở Rộng Hệ Thống Cây Xanh Công Cộng (CXCC)

• Hạng mục thi công: Triển khai hạ tầng kỹ thuật và trồng cây xanh tại các lô đất CXCC-01, CXCC-02 và CXCC-03.

• Mục tiêu: Phủ xanh toàn bộ mặt ngoài dự án, hoàn thiện các tuyến đường dạo bộ uốn lượn và tăng tính thẩm mỹ cảnh quan cho toàn bộ tuyến đường tiếp giáp bùng binh Hải Quan.

Giai Đoạn 3: Đồng Bộ Hạ Tầng Giáo Dục Liên Cấp

• Hạng mục thi công: Khởi công và hoàn thiện hệ thống 3 trường học GD-01, GD-02 và GD-03.

• Mục tiêu: Khép kín chuỗi tiện ích “All-in-one”, giải quyết triệt để bài toán đưa đón con đi học cho các gia đình trẻ, giúp dự án nhanh chóng đạt tỷ lệ lấp đầy tối đa.

Mối Liên Kết Giữa Quy Hoạch – Tiện Ích – Tiến Độ Triển Khai

Sự tính toán bài bản từ quy hoạch mặt bằng đến tiến độ thi công chính là chìa khóa bảo chứng cho giá trị và đà tăng giá bền vững của dự án Sun Group Vinh:

• Từ Quy Hoạch Sang Tiện Ích: Việc giấu toàn bộ 74.022 m² bãi đỗ xe xuống 2 tầng hầm kết hợp khối đế 2 tầng thương mại giúp giải phóng hoàn bộ mặt đất tầng 1, nhường không gian phát triển quảng trường trung tâm và công viên nội khu thoáng đãng cho cả 5 tòa tháp.

• Từ Tiện Ích Sang Tiến Độ: Chủ đầu tư áp dụng nguyên tắc “Nội khu trước – Hạ tầng phụ trợ sau”. Các tiện ích cốt lõi như công viên lõi và thương mại chân đế được làm song song với căn hộ ở Giai đoạn 1; hệ thống 3 trường học cùng dải cây xanh CXCC tiếp tục hoàn thiện ở Giai đoạn 2 và 3 để sẵn sàng đón sóng cư dân về ở.

• Sóng Tăng Giá Bền Vững: Nhà đầu tư hưởng biên độ lợi nhuận đầu tiên ngay khi dự án cất mái Giai đoạn 1, và tiếp tục đón làn sóng tăng giá thứ hai khi hạ tầng giáo dục, cảnh quan cây xanh hoàn chỉnh, đẩy tối đa tiềm năng cho thuê và giá trị tích sản truyền đời.